Sistema MasClientes para Constructoras y promotoras
Vende todas las viviendas de tu promoción antes de terminar la obra — sin portales, sin agencias, sin comisiones.
Implementamos un sistema de captación y seguimiento automatizado específico para constructoras y promotoras. Tú recibes compradores cualificados. Nosotros gestionamos todo el proceso digital.
Contactos cualificados desde la primera semana
Sin comisiones de agencia
Sin depender de portales ni de terceros
Seguimiento automático - ningún interesado sin respuesta
Control total del proceso: métricas en tiempo real
Imagina llegar a obra sabiendo que ya tienes compradores esperando visita.
No más esperar a que suene el teléfono. No más contactos fríos de portales. No más seguimiento manual que se pierde entre llamadas perdidas.
Antes >> esperar a que lleguen solos
Compradores cualificados entrando cada semana
Captación activa en Meta dirigida al perfil exacto de tu promoción. Tú no buscas — el sistema atrae.
Antes >> visitas que no compran
Solo visitas con interés y capacidad real
Cada lead pasa por cualificación automática antes de llegar a ti. Sin perder tiempo con indecisos sin perfil.
Antes >> seguimiento manual y caótico
Agenda de visitas que se llena sola
El interesado elige su fecha. Recibe confirmación y recordatorio automático. Tú solo apareces a la hora.
Antes >> clientes que se enfrían sin respuesta
Ningún interesado sin respuesta en menos de 5 minutos
WhatsApp automático en el momento del registro. El lead siente atención inmediata — antes de que compare con otra promoción.
Antes → sin saber qué está pasando
Control total: sabes exactamente en qué fase está cada comprador
Dashboard en tiempo real. Cuántos leads, cuántas visitas, cuántos en negociación. Una pantalla, todo el proceso.
Antes → comisiones del 3-5% por venta
El margen se queda en tu empresa
Sin agencias intermediarias. El sistema trabaja por una fracción del coste de una comisión. Tú vendes, tú cobras.
Tras el registro podrás hablar con nosotros directamente para resolver dudas y agendar cita para la demo gratuita
Caso real de constructora en Madrid. Promoción de 5 viviendas unifamiliares. Y una proyección de 70 parcelas disponibles...
Esta constructora (con promotora propia) no tenía sistema de captación propio. Todo dependía de portales y de que el comprador llegara solo. En los primeros 7 días de campaña ya entraban leads cualificados. En 3 meses, 346 interesados con perfil comprador — a un coste medio de 1,22€ cada uno.
Una agencia tradicional habría cobrado entre 12.000€ y 30.000€ en comisiones por el mismo resultado.
Captura Meta Ads - Registros completados del 20 de Diciembre 2025 al 15 de Marzo 2026
Cada mes con viviendas sin vender te cuesta más de lo que crees.
Si eres promotor o constructor, lo sabes mejor que nadie:
Los contactos de portales llegan fríos, sin urgencia y comparando con otras veinte promociones. Las agencias cobran el 3-5% por cada firma, sin exclusividad y sin que puedas medir nada. Y cuando un interesado pregunta y no recibe respuesta en horas, se va a la competencia sin que te enteres.
No tienes forma de saber cuántos compradores potenciales hay en tu zona. No tienes sistema para hacer seguimiento. La venta es completamente reactiva y manual.
El problema no es tu producto, no son las viviendas. Es que no tienes un sistema que lleve tu promoción al comprador adecuado en el momento adecuado.
Un sistema que trabaja por ti mientras tú construyes.
Encontramos a tu comprador antes de que empiece a buscar.
Anuncios en Meta e Instagram dirigidos exactamente al perfil de comprador de tu promoción — por zona geográfica, capacidad económica e intención de compra. Tu promoción llega a quien puede y quiere comprar.
Filtramos por ti. Solo hablas con quien puede comprar.
Cada interesado pasa por un proceso automatizado que confirma su perfil antes de que inviertas ni un minuto con él. Sin leads fantasma. Sin perder el tiempo con indecisos sin capacidad real.
El sistema hace el seguimiento. Tú solo cierras.
Mensajes automáticos, recordatorios, información de la promoción, visitas programadas. Ningún interesado queda sin respuesta. Ninguna oportunidad se pierde por falta de seguimiento.
¿Qué incluye exactamente el sistema MasClientes.pro para Constructoras?
No vendemos herramientas imposibles de manejar ni servicios sueltos de marketing. Implementamos un sistema personalizado completo, integrado y automatizado según vuestros procesos. Esto es lo que ponemos en marcha desde el día uno:
Captación Activa de clientes potenciales
Campañas en Meta Ads
Diseño, configuración y gestión de campañas en Facebook e Instagram. Segmentación por zona, perfil demográfico e intención de compra.
Landing page de la promoción
Página de aterrizaje optimizada para conversión, con formulario de captación, información de la promoción y CTA claro. Alojada en tu dominio o en el nuestro.
Creatividades publicitarias
Diseño de anuncios en imagen y vídeo corto adaptados al buyer persona de tu promoción. Renovación cada 2 semanas para evitar fatiga publicitaria.
Formulario de cualificación
Preguntas de precualificación integradas en el formulario para filtrar el perfil del lead antes de que entre al CRM. Solo pasan los interesados con perfil real.
CRM y Pipiline de ventas
CRM configurado a medida
Pipeline visual con las etapas del proceso de venta de tu promoción, ejemplo: lead → contactado → visita agendada → visita realizada → en negociación → firmado.
Calendario de visitas integrado
Sistema de reserva de visitas conectado al CRM. El interesado elige fecha y hora directamente. Confirmación automática por WhatsApp y/o email.
Ficha de lead completa
Cada contacto entra con su historial de interacciones, origen, datos de cualificación y etapa actual. Tu equipo de ventas sabe exactamente en qué punto está cada interesado.
Dashboard de métricas
Panel de control para el gerente: leads por semana, coste por lead, ratio visita/lead, estado del pipeline y previsión de cierre. Actualizado en tiempo real.
Automatización y seguimiento
Respuesta automática en WhatsApp
El lead recibe un WhatsApp en los primeros minutos tras registrarse. Primer contacto inmediato, sin que nadie tenga que estar pendiente del teléfono.
Recordatorios de visita
Confirmación automática al agendar + recordatorio 24h antes + recordatorio 1h antes. Reducción drástica de no-shows.
Secuencia de nurturing
Flujo automatizado de mensajes para los leads que no responden de inmediato: seguimiento a las 24h, a los 3 días y a los 7 días. Ninguna oportunidad se pierde por silencio.
Re-engagement de indecisos
Flujo específico para leads que visitaron pero no decidieron. Mensajes de valor, actualizaciones de la obra y urgencia controlada para reactivar el interés.
Optimización continua
A/B testing de creatividades
Testeo continuo de titulares, imágenes y formatos de anuncio. Lo que funciona escala. Lo que no, se descarta. El coste por lead mejora semana a semana.
Optimización de audiencias
Revisión y ajuste mensual de las audiencias de Meta según el perfil de los leads que mejor convierten a visita. El sistema aprende y mejora.
Informe mensual
Reporte mensual con los KPIs clave: leads generados, coste por lead, visitas realizadas y estado del pipeline. Sin letra pequeña.
Soporte y ajustes continuos
Acceso directo por WhatsApp para cualquier ajuste urgente. Tiempo de respuesta máximo 24h en días laborables.
Todo esto configurado, integrado y funcionando antes de lanzar la primera campaña. No necesitas saber de tecnología, ni de marketing digital, ni de automatización. Nosotros lo ponemos en marcha. Tú recibes los leads y gestionas las visitas.
¿Quieres ver el sistema en funcionamiento?
Construido por expertos
Un proyecto con respaldo profesional y garantía técnica
Realizado por GEYN Construcciones Técnicas — más de una década construyendo hogares de calidad.
Residencial Montemilano está en manos de GEYN Construcciones Técnicas, una empresa especializada en edificación residencial con una trayectoria avalada desde 2011.
Su experiencia en chalets, viviendas unifamiliares y promociones de obra nueva garantiza un desarrollo seguro, riguroso y ejecutado con altos estándares de calidad.
Con un enfoque técnico orientado a la eficiencia, el control de obra y la correcta ejecución de cada fase, GEYN aporta la confianza y solvencia necesarias para proyectos de este nivel.
La empresa está inscrita en el Registro Mercantil y desarrolla su actividad bajo el epígrafe oficial de construcción de edificios residenciales, lo que añade transparencia y seguridad jurídica a los compradores.
En Montemilano, cada vivienda será construida siguiendo un sistema de trabajo probado: selección de materiales de calidad, supervisión constante y cumplimiento estricto de los plazos y normativas vigentes.
Compromiso con la calidad de vida. GEYN construye viviendas pensadas para durar y para mejorar el día a día de quienes las habitan.
Obras ejecutadas con materiales seleccionados, procesos controlados y estándares de eficiencia y durabilidad.
Documentación técnica, planos y calidades disponibles desde el inicio del proceso.
Dirección facultativa especializada que garantiza que cada fase se ejecute correctamente, desde la cimentación hasta la entrega.
Solicita tu demo gratuita
Te mostramos el sistema en 30 minutos aplicado a tu promoción. Sin compromiso. Sin humo. Con números reales. Podrás ver:
Cómo generamos 346 leads a 1,22€ para una constructora en Madrid
El sistema en vivo — no una presentación, el CRM real funcionando
Si el sistema encaja con tu promoción — sin compromiso
Sin humo, sin PowerPoints — 30 minutos y sabes si esto es para ti
Tras el registro podrás hablar con nosotros directamente para resolver dudas y agendar cita para la demo gratuita
Preguntas frecuentes
¿Esos resultados son reales? ¿346 leads con 421€?
Sí. Son los datos reales de una campaña de 3 meses para una constructora en Madrid. El coste por lead fue de 1,22€ de media. En la demo puedo mostrarte las capturas del panel de Meta Ads.
Ya trabajamos con portales especializados ¿Por qué necesitamos esto?
Los portales te dan visibilidad pasiva entre compradores que ya están buscando. Este sistema genera demanda activa, llega antes a tu comprador y hace el seguimiento automático. No son excluyentes, pero el sistema trabaja cuando tú no estás.
¿Cuánto tiempo tarda en dar resultados?
Los primeros leads cualificados suelen entrar en los primeros 7-14 días desde el lanzamiento. En el caso de Madrid, los primeros llegaron en la primera semana de campaña.
¿Cuánto cuesta el servicio?
Hay un setup inicial y una gestión mensual. En la demo te detallamos los números exactos según el tamaño de tu promoción. El presupuesto publicitario (mínimo recomendado 300€/mes) va a parte y lo controlas tú directamente con nuestra ayuda de configuración.
¿Qué pasa si no funciona?
Si en los primeros 30 días no generamos un mínimo de 10 leads con perfil comprador verificado, repetimos el mes sin coste adicional.
¿Tengo que saber de marketing digital?
No. Gestionamos todo el sistema. Tú recibes los leads cualificados, el calendario de visitas y un dashboard con las métricas clave. Cero curva de aprendizaje para tu equipo.
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